【案件】
・匿名呼称：K様邸
・土地：あり（土地代なし。建替え）
・作成日：2026-10-19

【建物】
・本体工事費（円）：28,000,000
・オプション・仕様追加（項目：円）：太陽光発電 1,500,000／食洗機 250,000
・付帯工事（項目：円）：解体工事 1,200,000／外構工事 2,000,000／屋外給排水工事 800,000

【土地関連】
・なし

【諸費用】
・項目別の概算（項目：円）：登記費用 250,000／印紙税 10,000／ローン手数料 110,000／火災保険 300,000／地鎮祭 50,000／つなぎ融資 80,000／引っ越し・家具家電 800,000

【資金】
・自己資金（円）：6,000,000
・親族などからの援助（円）：3,000,000
・希望借入額（円）：総額から差引で出す
・ボーナス併用の希望：なし

【返済前提】
・金利タイプ：固定
・仮置き金利（年率%）：1.5
・返済期間（年）：35
・返済方式：元利均等

【収入】
・年収の帯（額面）：600〜700万円
・年収の計算に使う値（額面・円）：6,500,000
・他の借入の年間返済額（円）：なし

【方針】
・予備費：1,000,000円
・支払スケジュール：契約時 3,000,000／着工時 10,000,000／上棟時 10,000,000／引渡し時 10,750,000
・ライフイベントのメモ：長男が3年後に小学校入学